1 bis Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 bis Rue Fernand de Magellan, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scol Romain Rolland à 195 mètres
- - Port-de-Bouc à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 410 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 219 mètres
Ventes au 1 bis Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand de Magellan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 bis Rue Fernand de Magellan se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fernand de Magellan par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Fernand de Magellan se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
