7 Rue Fernand Pauriol, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Pauriol, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fernand Pauriol, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opofa à 130 mètres
- - Port-de-Bouc à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 315 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 304 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 187 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand Pauriol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand Pauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand Pauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand Pauriol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Pauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Pauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Pauriol dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Pauriol par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 7 Rue Fernand Pauriol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Pauriol par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fernand Pauriol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fernand Pauriol à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fernand Pauriol est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
