18 Rue Francois de Fabritis, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois de Fabritis, affiche un prix moyen de 3 331 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Francois de Fabritis, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Grimau à 198 mètres
- - Port-de-Bouc à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1286 mètres
- - Collège Paul Eluard à 475 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois de Fabritis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois de Fabritis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois de Fabritis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois de Fabritis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois de Fabritis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois de Fabritis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois de Fabritis dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois de Fabritis par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Fabritis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 18 Rue Francois de Fabritis se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois de Fabritis par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francois de Fabritis se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
