2 Rue Francois de Fabritis, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois de Fabritis, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Francois de Fabritis, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Grimau à 92 mètres
- - Port-de-Bouc à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1031 mètres
- - Collège Paul Eluard à 617 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 969 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois de Fabritis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois de Fabritis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois de Fabritis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois de Fabritis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois de Fabritis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois de Fabritis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois de Fabritis dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois de Fabritis par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Fabritis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue Francois de Fabritis se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois de Fabritis par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois de Fabritis se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -19.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
