4 Rue Francois Morvan, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Morvan, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Francois Morvan, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 68 mètres
- - Port-de-Bouc à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 898 mètres
- - Collège Paul Eluard à 489 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 789 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Morvan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Morvan dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Morvan par rapport à la voie
Sur Rue Francois Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 4 Rue Francois Morvan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Morvan par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Morvan se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
