7 Rue Frantz Fanon, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frantz Fanon, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frantz Fanon, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1910 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 156 mètres
- - Port-de-Bouc à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1025 mètres
- - Collège Paul Eluard à 783 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frantz Fanon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frantz Fanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frantz Fanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frantz Fanon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frantz Fanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frantz Fanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frantz Fanon dans son marché local
Prix du 7 Rue Frantz Fanon par rapport à la voie
Sur Rue Frantz Fanon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 7 Rue Frantz Fanon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frantz Fanon par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frantz Fanon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frantz Fanon à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frantz Fanon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
