2 Rue Julian Grimau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Julian Grimau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Grimau à 54 mètres
- - Port-de-Bouc à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1054 mètres
- - Collège Paul Eluard à 536 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 975 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julian Grimau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 2 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue Julian Grimau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julian Grimau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julian Grimau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -34.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
