22 Rue Julian Grimau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°20 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Julian Grimau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Campane à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1308 mètres
- - Collège Paul Eluard à 600 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Julian Grimau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 22 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue Julian Grimau se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Julian Grimau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julian Grimau se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -18.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
