36 Rue les Jardins du Jas, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue les Jardins du Jas, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°34 et de 8.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Rue les Jardins du Jas, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fabres à 45 mètres
- - Port-de-Bouc à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 307 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 902 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 463 mètres
Ventes au 36 Rue les Jardins du Jas
Les 2 ventes au 36 Rue les Jardins du Jas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue les Jardins du Jas dans son marché local
Prix du 36 Rue les Jardins du Jas par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 36 Rue les Jardins du Jas se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue les Jardins du Jas par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue les Jardins du Jas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -30.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
