18 Rue Marius Desvoy, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Desvoy, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Marius Desvoy, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 66 mètres
- - Port-de-Bouc à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 146 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 511 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marius Desvoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marius Desvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marius Desvoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marius Desvoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Desvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Desvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Desvoy dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Desvoy par rapport à la voie
Sur Rue Marius Desvoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 18 Rue Marius Desvoy se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Desvoy par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marius Desvoy se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
