1 bis Impasse Orcel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Orcel, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Orcel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 395 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 395 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 368 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Orcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Orcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Orcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Orcel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Orcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Orcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Orcel dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Orcel par rapport à la voie
Sur Impasse Orcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 bis Impasse Orcel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Orcel par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Orcel se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Orcel à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Orcel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.73 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
