6 Impasse Orcel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Orcel, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Orcel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Petite Vitesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 396 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 397 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Orcel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Orcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Orcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Orcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Orcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Orcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Orcel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Orcel par rapport à la voie
Sur Impasse Orcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 6 Impasse Orcel se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Orcel par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Orcel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Orcel à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Orcel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.73 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
