Rue Colonel Fabien, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Fabien, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue Colonel Fabien par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Fabien se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 35.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Fabien à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Fabien est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 565 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 533 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Fabien
Adresses Rue Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
