Rue Emile Combes, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Combes, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Combes dans son marché local
Prix Rue Emile Combes par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Combes à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Emile Combes est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 523 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 523 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Combes
Adresses Rue Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.
