2 Rue Emile Combes, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Emile Combes, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 501 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 501 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Combes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -40.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
