11 Rue Marcel Baudin, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Baudin, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Marcel Baudin, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Petite Vitesse.
2 niveaux - 13 logements - 1256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Aragon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 276 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 277 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 238 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Baudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 11 Rue Marcel Baudin se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Baudin par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Baudin se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -31.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
