Rue Marcel Baudin, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Baudin, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Baudin dans son marché local
Prix Rue Marcel Baudin par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Baudin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Baudin à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Baudin est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.73 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Baudin
Les ventes enregistrées Rue Marcel Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Aragon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 265 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 265 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 226 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Baudin
Adresses Rue Marcel Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Baudin, classées par tranches de numéros.
