13 a Rue Marcel Sembat, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 a Rue Marcel Sembat, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 721 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 721 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 691 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Marcel Sembat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 13 a Rue Marcel Sembat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Marcel Sembat par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Marcel Sembat se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -56.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
