31 Allee des Cades, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee des Cades, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Allee des Cades, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee des Cades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee des Cades dans son marché local
Prix du 31 Allee des Cades par rapport à la voie
Sur Allee des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 31 Allee des Cades se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee des Cades par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee des Cades se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
