32 Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 153 mètres
- - Rognac à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 767 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -6.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
