6 Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 26 mètres
- - Rognac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 650 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 495 mètres
Ventes au 6 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 6 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Rognac et 15.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Charles de Gaulle à Rognac
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Charles de Gaulle est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
