4 Avenue de la Lavande, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Avenue de la Lavande, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 561 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Lavande
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Lavande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Lavande dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Avenue de la Lavande se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Lavande par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Lavande se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Rognac et -15.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
