238 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue de la Plantade, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°238 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°243.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
- 8016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 121 mètres
- - Rognac à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 142 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1150 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue de la Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue de la Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue de la Plantade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Avenue de la Plantade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue de la Plantade dans son marché local
Prix du 238 Avenue de la Plantade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plantade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 238 Avenue de la Plantade se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue de la Plantade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue de la Plantade se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 13.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Avenue de la Plantade à Rognac
Le loyer moyen estimé au 238 Avenue de la Plantade est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
