407 bis Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 bis Avenue de la Plantade, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°409 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°400.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 bis Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 264 mètres
- - Rognac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1292 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 407 bis Avenue de la Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 407 bis Avenue de la Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 bis Avenue de la Plantade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 bis Avenue de la Plantade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 bis Avenue de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 bis Avenue de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 bis Avenue de la Plantade dans son marché local
Prix du 407 bis Avenue de la Plantade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plantade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 407 bis Avenue de la Plantade se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 bis Avenue de la Plantade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 bis Avenue de la Plantade se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Rognac et -30.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 bis Avenue de la Plantade à Rognac
Le loyer moyen estimé au 407 bis Avenue de la Plantade est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
