409 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue de la Plantade, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°400 et du 0.1 % à celui du n°407 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 409 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 276 mètres
- - Rognac à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1303 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Avenue de la Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 409 Avenue de la Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Avenue de la Plantade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Avenue de la Plantade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Avenue de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Avenue de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue de la Plantade dans son marché local
Prix du 409 Avenue de la Plantade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plantade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 409 Avenue de la Plantade se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue de la Plantade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Avenue de la Plantade se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Rognac et -31.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
