420 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue de la Plantade, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², identique à celui du n°5 et du n°407 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 251 mètres
- - Rognac à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1271 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Avenue de la Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 420 Avenue de la Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue de la Plantade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 420 Avenue de la Plantade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue de la Plantade dans son marché local
Prix du 420 Avenue de la Plantade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plantade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 420 Avenue de la Plantade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue de la Plantade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Avenue de la Plantade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rognac et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Avenue de la Plantade à Rognac
Le loyer moyen estimé au 420 Avenue de la Plantade est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
