196 bis Avenue de Sarragousse, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 bis Avenue de Sarragousse, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°196 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 196 bis Avenue de Sarragousse, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 30 mètres
- - Rognac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1129 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 196 bis Avenue de Sarragousse
Aucune vente n'a été recensée au 196 bis Avenue de Sarragousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 bis Avenue de Sarragousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 bis Avenue de Sarragousse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 bis Avenue de Sarragousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 bis Avenue de Sarragousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 bis Avenue de Sarragousse dans son marché local
Prix du 196 bis Avenue de Sarragousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarragousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 196 bis Avenue de Sarragousse se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 bis Avenue de Sarragousse par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 bis Avenue de Sarragousse se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Rognac et -23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
