10 bis Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 bis Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 72 mètres
- - Rognac à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 10 bis Avenue de Verdun se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Verdun par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Verdun se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -13.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
