18 Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 19 mètres
- - Rognac à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 481 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 540 mètres
Ventes au 18 Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 18 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Verdun se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 5.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Cles De Provence
rognac 13340
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