3 Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 et du 5.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 71 mètres
- - Rognac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rognac et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
