32 Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Avenue de Verdun, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 229 mètres
- - Rognac à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
