2 Avenue des Amandiers, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 4 110 € à 5 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Amandiers, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°63 et de 0.65 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue des Amandiers, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 276 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Avenue des Amandiers se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Amandiers se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 4.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garrigue I, 13340 Rognac(4,428 €)

Rue des Argeras, 13340 Rognac(3,990 €)

Lotissement l'Atrium, 13340 Rognac(4,434 €)

Avenue des Muriers, 13340 Rognac(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.