16 Avenue des Cedres, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Avenue des Cedres, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 480 mètres
Ventes au 16 Avenue des Cedres
Les 2 ventes au 16 Avenue des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Cedres dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 16 Avenue des Cedres se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Cedres par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Cedres se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -9.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
