25 Avenue des Cedres, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 775 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue des Cedres, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et de 1.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 25 Avenue des Cedres, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 564 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 586 mètres

Ventes au 25 Avenue des Cedres

Les 0 ventes au 25 Avenue des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Cedres dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Cedres par rapport à la voie

Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 25 Avenue des Cedres se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Cedres par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Cedres se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -14.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bles, 13340 Rognac(4,067 €)

Parc du Souleou, 13340 Rognac(4,066 €)

Allee des Saules, 13340 Rognac(3,795 €)

Rue des Yeuses, 13340 Rognac(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

246.25 m²

770 750 €

Rognac, 13340

265.5 m²

884 600 €

Rognac, 13340