3 Avenue des Cedres, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cedres, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Avenue des Cedres, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Cedres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cedres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 3 Avenue des Cedres se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cedres par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cedres se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
