8 Avenue des Cedres, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 583 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Cedres, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Avenue des Cedres, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 372 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Cedres dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Cedres par rapport à la voie

Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Avenue des Cedres se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Cedres par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cedres se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -8.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bles, 13340 Rognac(4,063 €)

Parc du Souleou, 13340 Rognac(4,062 €)

Allee des Saules, 13340 Rognac(3,800 €)

Rue des Yeuses, 13340 Rognac(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.