31 Avenue des Genets, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Avenue des Genets, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 31 Avenue des Genets se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Genets par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Genets se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 1.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
