324 bis Avenue des Pins, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 bis Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°276 et de n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 324 bis Avenue des Pins, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 324 bis Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 324 bis Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 bis Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 bis Avenue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 bis Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 bis Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 bis Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 324 bis Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 324 bis Avenue des Pins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 bis Avenue des Pins par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 bis Avenue des Pins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Rognac et -15.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
