500 Avenue des Pins, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², identique à celui du n°497 et de n°447.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Avenue des Pins, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 420 mètres
Ventes au 500 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 500 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Avenue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 500 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 500 Avenue des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Avenue des Pins par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 Avenue des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rognac et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Avenue des Pins à Rognac
Le loyer moyen estimé au 500 Avenue des Pins est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
