190 Avenue du 8 Mai 1945, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 190 Avenue du 8 Mai 1945 , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Avenue du 8 Mai 1945, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 2235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 170 mètres
- - Rognac à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 116 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 963 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 190 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 190 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 190 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rognac et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Avenue du 8 Mai 1945 à Rognac
Le loyer moyen estimé au 190 Avenue du 8 Mai 1945 est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
