Boulevard Charles Gounod, 13340 Rognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Gounod, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Gounod dans son marché local
Prix Boulevard Charles Gounod par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Gounod se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 0.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Gounod à Rognac
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Gounod est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Gounod
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 121 mètres
- - Rognac à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Gounod
Adresses Boulevard Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
