12 Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 294 mètres
- - Rognac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 678 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Boulevard de la Plage se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Plage par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Plage se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Rognac et -14.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
