2 Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et du 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rockenhausen à 290 mètres
- - Rognac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Boulevard de la Plage se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Plage par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Plage se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -12.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
