44 Boulevard des Lilas, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Lilas, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°82 et du 2.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Boulevard des Lilas, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frégates à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1320 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Lilas dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Lilas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 44 Boulevard des Lilas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Lilas par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard des Lilas se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Rognac et -25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
