31 Boulevard des Lilas, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Lilas, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°290 et du 2.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Boulevard des Lilas, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frégates à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1279 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Lilas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 31 Boulevard des Lilas se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Lilas par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Lilas se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Rognac et -23.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
