11 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et du 4.08 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rockenhausen à 106 mètres
- - Rognac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 11 Boulevard du Stade se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Stade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Stade se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -7.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
