18 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 bis et du 3.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 83 mètres
- - Rognac à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 372 mètres
Ventes au 18 Boulevard du Stade
Une vente a été recensée au 18 Boulevard du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 Boulevard du Stade se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Stade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Stade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Rognac et -15.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
