355 Boulevard Frederic Mistral, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Boulevard Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°369 et de n°380.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 Boulevard Frederic Mistral, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 13 mètres
- - Rognac à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 871 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Boulevard Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 355 Boulevard Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Boulevard Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 Boulevard Frederic Mistral, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°355 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Boulevard Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Boulevard Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Boulevard Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 355 Boulevard Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 355 Boulevard Frederic Mistral se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Boulevard Frederic Mistral par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Boulevard Frederic Mistral se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 1.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 Boulevard Frederic Mistral à Rognac
Le loyer moyen estimé au 355 Boulevard Frederic Mistral est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
