387 Boulevard Frederic Mistral, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 387 Boulevard Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°380 et de n°369.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 387 Boulevard Frederic Mistral, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 23 mètres
- - Rognac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 901 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 387 Boulevard Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 387 Boulevard Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 387 Boulevard Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 387 Boulevard Frederic Mistral, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°387 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 387 Boulevard Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 387 Boulevard Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 387 Boulevard Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 387 Boulevard Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 387 Boulevard Frederic Mistral se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 387 Boulevard Frederic Mistral par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 387 Boulevard Frederic Mistral se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 10.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 387 Boulevard Frederic Mistral à Rognac
Le loyer moyen estimé au 387 Boulevard Frederic Mistral est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
