209 bis Boulevard Georges Brassens, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 209 bis Boulevard Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°163 bis mais supérieur de 1.85 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 bis Boulevard Georges Brassens, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 390 mètres
- - Rognac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1221 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 209 bis Boulevard Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 209 bis Boulevard Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 bis Boulevard Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 bis Boulevard Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 bis Boulevard Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 bis Boulevard Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 bis Boulevard Georges Brassens dans son marché local
Prix du 209 bis Boulevard Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 209 bis Boulevard Georges Brassens se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 bis Boulevard Georges Brassens par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 bis Boulevard Georges Brassens se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 5.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 bis Boulevard Georges Brassens à Rognac
Le loyer moyen estimé au 209 bis Boulevard Georges Brassens est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
